从1个地摊到27家门店

作者:赚钱好项目日期:

分类:网上赚钱的方法

1992年,在湖南省邵东县任教9年的英语教师赵世茂休了一次无薪假。他将从一个摊位开始,慢慢适应他的新身份——个体工商户。

二十四年后,被评为“全国先进个体工商户”的赵尤氏赴北京参加座谈会,受到国务院总理李克强的接见。

从不愿吃一毛钱冰棍到拥有27家店铺,赚钱好项目,是什么力量让史昭毛从一个“草根”个体工商户成长为行业的“先锋”?

近日,记者来到湖南省醴陵市采访了邵阳民营经济党支部书记、班龙服装广场总经理赵尤氏。

班龙服装广场拐角处的党建标语。(任家辉拍摄)

三个家庭帮助发展

史昭·毛经商的目的很简单,就是为了赚钱和偿还他家建造房屋的债务。

“那时的梦想是每天早上吃一碗猪肉丝米粉,少吃米粉,多吃肉。”当时,经营日用品摊点的史昭·毛没有多大野心。他刚刚成为一个个体工商户,不愿意放弃教师的工作,想在挣了2万元后回到学校教书。

然而,摆摊很难,“偶尔挣50美分是一件好事。”史昭·毛回忆说,为了省钱,他甚至拒绝吃一毛钱的冰棍。即便如此,他仍然被一些在百货批发商店工作的市民瞧不起。

赵世茂很不服气:“过几年我肯定会超过你!”

1994年,史昭·毛租了一个不到20平方米的小店,开始经营服装生意。尽管他和街头小贩道别,但他的生活仍然很艰难。为了购买商品,史昭·毛将在晚上12点前坐在小公共汽车上。吃一只两美元的蜗牛成了当时史昭·毛对自己最大的奖励。

在史昭·毛的艰苦努力下,生意逐渐好转,但不幸降临到他头上。2001年1月15日,隔壁眼镜店发生火灾,史昭·毛的店被完全烧毁。

正当赵世茂受到重创,几乎放弃时,醴陵市工商行政管理局伸出援手,不仅送他去抚慰金,还免除了他一年的管理费。在工商行政管理局等部门的关心和帮助下,史昭·毛重整旗鼓,投身商场管理,逐渐成长为行业“领导者”。赵尤氏诚实管理的品质也给他带来了巨大的市场声誉。后来,在工商局的推荐下,赵世茂先后荣获“醴陵诚信业户”、“湖南诚信业户”和“全国先进个体业户”等荣誉。"在醴陵,我有三个父母."赵世茂说:“工商行政管理局是第一个处女。如果发生什么事情,我想这位少女可以保护我免受风雨的侵袭。”

在工商部门的关怀和培训下,史昭·毛的事业逐渐发展起来。2007年,史昭·毛当选为醴陵邵阳商会会长。"我第二个新娘的家庭是醴陵市工商联合会."赵世茂表示,为了提高商会的凝聚力,增强其会员的管理能力,协会尽一切可能组织他们到全国各地的企业参观学习,从而开拓了他们的视野和模式。与此同时,也是在工商联的训练下,史昭·毛实现了他教书时的愿望——加入中国共产党。

班龙服装广场六楼是醴陵市邵阳个体私营经济党支部的会议室。房间里挂着醴陵市非公开综合党委颁发的“先进党支部”的牌子。"没有组织部的指导,我们的分支机构都不知道该走哪条路。"支部书记赵世茂说,“醴陵市委组织部是我的第三个娘家。”近年来,醴陵市委组织部为赵世茂开展党建活动、实施精准扶贫提出了许多建议,为建设“五型”支部和“两强六好”示范点指明了方向。

醴陵的“三个女仆”关心史昭毛的事业,像史昭毛这样的“草根”企业家也回馈当地的发展。目前,醴陵共有近4万个小微企业、个体企业和专业市场,占市场的90%以上。醴陵已成为“大众创业创新”的主力军。史昭·毛和其他创新创业的先驱们听了党的话,跟随了党,心怀感激,承担责任,回馈社会,有效地促进了醴陵的可持续发展醴陵市委组织部的一名工作人员感慨道。

党建促进事业发展

从1个摊位到27家店铺,史昭茂的生意越来越大,但随之而来的管理却成了一个难题。“商店经理直接向老板汇报有关商店规模的所有事宜。老板亲自处理许多琐碎的任务。”总经理助理欧月华回忆说,当时赵石爻就像一个“消防员”。

如何走出管理困境,跟上职业发展的步伐?

党建是共产党员赵世茂找到的解决办法。

班龙服装广场党务宣传栏。(高磊照片)

“中国共产党把这个大国管理得井井有条。如果我的店是以党建的方式经营的,我怎么还会担心业绩不会提高,人才不会来呢?”有了这个想法,史昭·毛采取了行动。他组织党员深入学习,在商业场所张贴建党标语,为党员设立示范点和岗位,组织党员先锋队,开展志愿服务,甚至组织员工出行时带党旗。

梦想加:空间赚钱还要产品值钱,才是联合办公的致胜王道

原创标题:梦想加:赚钱的空间和有价值的产品,是赢得联合办公室的最佳方式

在共享经济发展的浪潮中,中国联合办公行业经历了三年的快速发展。从2015年开始,高峰时期共有多达3000家联合办公企业。经历了野蛮的增长后,联合办公行业正面临着一个改组时期。目前,市场上有品牌规模的公司不到10家,如WeWork、DreamWorks和Youke Workshop。

改组的背后是中国巨大的市场。iiMedia Research(人工智能媒体咨询)的报告预测,2018年中国联合办公行业的市场规模将超过600亿元,预计到2022年将超过4100亿元。

高力国际的统计数据显示,随着租户对办公空间灵活性需求的增加,联合办公空间将保持30%的年增长率。到2030年,30%的办公空间将是联合办公空间,跨国公司将成为联合办公空间的主要用户。

面对日益激烈的市场竞争,企业如何才能具有持续的竞争力,成为行业领导者?在梦加创始人温孟非看来,持续投资智能科技研发、持续创新和健康运作是长久基础的“法宝”。

正如温孟忠毅所说,有些是盈利的,有些是有价值的。“梦想为产品的未来价值增加更多价值,并将产品转化为长期和有价值的东西。”

裂变正在联合办公市场发生。

进入2018年,联办总部品牌阵营逐渐明朗,市场竞争开始加剧。为了抢占市场份额,各大企业开始迅速扩张,兼并收购,并规划更多的一线城市和新的一线城市。其中,持续的行业重组和并购引起了媒体的广泛关注。深入探究这一轮“M&A浪潮”背后的原因并不难看出。一方面,这是市场“适者生存”游戏规则下的必然发展结果。另一方面,也从侧面说明了行业内大多数品牌缺乏独立的产品开发能力,无法形成差异化门槛。即使它们在合并后成为所谓的“最大”大众创造空间,它们的本质只是拥有“更多数量”的合作空间站点,而仍然没有建立起强大的品牌护城河。

最近,《华尔街日报》援引知情人士的话称,软银日本正在谈判以150亿至200亿美元收购WeWork的多数股权,投资可能来自愿景基金(Vision Fund)。如果谈判达成,这不仅是日本软银成立以来最大的投资,也是全球科技企业创业领域最大的单项投资。

在中国建立联合办公空间品牌的梦想也加快了融资和扩张的步伐。一群大型知名资本公司向他们的梦想伸出橄榄枝。2018年8月,dreamplus获得了战略资本、通用大西洋美国泛大西洋投资集团、普莱森特资本、大洋链接、M31资本和先锋长青投资牵头的1.2亿美元c轮融资。这一轮融资创造了国内联合办公和办公服务业最大的单一融资记录。dreamplus也成为办公服务领域唯一完成c轮融资的品牌。

温孟非告诉记者,dreamplus已经建立了一个完整的综合服务产品系统“办公即服务”。随着产品越来越规范和完善,健康的运行模式得到了验证。dreamplus在保持所有单店健康和盈利的同时,已经开始不断更新布局和扩张速度:仅在2018年上半年,合同面积是过去三年的五倍。从今年6月开始,北京和成都以接近每周一个新空间的速度相继开放,成为两地最大的联合办公空间。

截至8月,梦乡已在北京、成都、上海、杭州、Xi等城市的核心商业圈运营了40多个空间,总面积30万平方米,平均入住率95%以上。

目前,国内联合办公品牌同质化竞争严重。企业正努力独自奋斗。合并是大势所趋。今年4月12日,我们中国宣布与裸心公司合并。优科工厂于今年1月3日、3月9日、3月26日、5月2日和10月17日收购了五个联合办公品牌。

客户基础日益多样化。

联合办公的广义定位包括大众创造空间、孵化器和联合办公,但三者的性质不同。在2016年之前,人们无法区分这三者,许多企业经常以三种不同的身份出现在市场上。在发展过程中,行业开始细分,采取新孵化器的形式,如优科工作室(Youke Workshop)。一是与国际联合办公模式相结合,类似于WeWork和dreamplus。

优科工厂创始人毛大庆曾担任万科企业集团高级副总裁。充分发挥资源整合能力,调动政府资源、孵化器资源和供应商资源,构建创新孵化生态升级版。

然而,梦工厂所代表的企业从其业务开始就一直致力于“办公服务”。“这是一个非常大的根本区别。”温孟忠毅表示,梦之旅的商业模式是提供高质量的办公服务,解决客户对办公体验的担忧。小的创业团队和大公司的团队都是办公室工作人员,这些团队可以在一个共同的办公空间和谐共处。

用户可以打开智能门禁、预订会议室、打印所需文件、连接投影仪、摄像头、远程会议设备,并扫描智能咖啡机上的二维码,只需打开手机微信并扫描即可轻松喝到一杯热咖啡。

#p#分页标题#e#

对于一线城市和新一线城市的办公人员来说,最大的难点是解决不断上涨的办公租赁、装修和办公设施采购成本,平衡成本支出和高质量的办公环境。温孟忠毅说:“联合办公强调共享,这样可以更好地整合资源,将人们的体验与资源联系起来,这样人们就不会被打卡下班、邀请访客注册和来回交流、抢劫会议室、远程会议设备的复杂连接等问题所困扰,从而大大改善办公体验。”

与传统的办公租赁模式相比,联合办公具有明显的成本优势。“我们越是进入大规模扩张阶段,就越能获得边际成本更低的好处。”温孟忠毅表示,与企业自身的建设投资相比,赚钱好项目,目前的建设周期和成本可以节约40%以上。

梦之旅(Dream Plus)可以提供各种办公解决方案,有几个到几千个工作站,可以为互联网公司、办公室和各种工作室服务。梦想加拿大将向合作伙伴出口一整套集设计、操作和智能于一体的系统,并从中获利。

起初,联合办公室的居住者大多是企业家和小企业。然而,在系统变得越来越完善和稳定之后,Dreamplus有能力服务于更多的客户,并提供独家定制需求。

今天,越来越多的大型企业团队留在dreamplus。他们已经在中粮、百度、威来汽车、亚洲航空、滴滴、今日头条、OPPO、fasthand、Airbnb等近1000个团队落户,吸引联想、美团、用友、宝盾门等国际知名大企业成为企业成员。

其中,2017年9月开始陆续开放的10多个空间全部开放,一个月内实现100%全租。此外,梦之旅智能办公系统已逐步应用于覆盖全国10多万平方米的腾讯中创空间,并与富士施乐达成战略合作,通过富士施乐的广泛渠道为更多企业提供智能办公服务。

智能联合办公成为市场“新宠”

在新的经济周期下,联合办公行业正逐渐回归理性。智能联合办公模式将成为市场的“新宠”。大数据驱动、智能技术和万物互联将成为未来企业的竞争砝码。越来越多的企业正在创造具有升级用户体验的智能技术联合办公空间。

我们的工作(WeWork)已经成为软银的新目标,这与软银的战略布局方向密切相关。软银正在围绕人工智能和物联网进行大量投资布局,两个方向将直接与联合办公室会面。

梦想诞生于“互联网加智能技术”的基因。自2015年成立以来,梦之旅(Dream Plus)不断改进和优化其智能办公的应用,突破传统的联合办公理念,通过互联网技术升级当前共享办公空间,将其打造成为中国领先的智能共享办公空间。

温孟忠毅表示,情报共享办公室+优质服务体验正成为企业的迫切需求。Dream plus 2/3人员属于产品系统研发人员,70%的支出用于研发人员。在过去的几年里,梦已经投资了数亿元,办公场景产品继续经历迭代升级,为用户提供更加极端的体验。

"梦想和所有核心产品实现100%的原创性."温孟忠毅表示,门禁、智能会议室、云投影、云打印、用户终端和管理界面等产品都是自主开发的。系统稳定后,可以兼容许多新技术,如人脸识别系统。

以微信二维码访问控制为例,微信二维码访问控制是Dreamplus的第一款智能产品,也是一项创新专利。自2015年智能访问控制开发以来,Dreamplus智能产品系统已经集成了20多个智能硬件产品,覆盖了空间的每个角落。用户标识可以连接所有资源,涵盖交互使用和空间管理等多种功能,并与在线管理平台相连接。

在智能联合办公空间中,可以根据用户的需求和身份划分不同办公区域、会议室和移动台的使用权。通过智能网络无线连接的打印和会议屏幕等办公设施也实现了远程和无线移动办公体验。咖啡机等消费也可以智能地整合到会员权限中。空间与人之间通过智能的互动形成了“以用户体验为导向”和“按需”的服务体系。

梦之旅创建的OaaS系统将于2016年正式发布。2017年5月,它升级到3.0版。该系统将办公室从单一物理空间升级到复合服务,这是联合办公行业的一项突破性创新。

OaaS系统由独立开发的智能办公系统、功能性和标准化并重的空间设计产品、基于大数据和智能平台的精细化操作产品组成。OAAS系统可应用于线下、在线、空间与人的联系,在多维度上发挥重要作用,从而使科技联系空间与人成为现实,创造舒适、高效、开放的企业办公服务体验。

“智能技术有很大的扩展空间。从最初的智能门禁到连接后台所有设备的身份证,再到整体智能输入,我们已经验证了联合办公空间中的许多综合场景。”温孟忠毅说,“我们相信这是物联网的真正未来,将传统的基于“物”的办公服务升级为基于“人”的未来办公服务。同时,我们将技术基因与房地产模式相结合,从移动互联和大数据的角度进入PropTech(房地产技术)领域,从办公空间、办公建筑和综合办公服务等方面打造更加智能的办公场景,打造更高效、更具成本效益的办公体验。”

#p#分页标题#e#

不久之后,当您进入会议室时,系统将自动确定会议人员已经到达,灯将自动点亮,显示屏将自动进入会议状态,玻璃将自动切换到半透明状态并进入隐私模式。这次会议很酷吗?(结束)

相关阅读

  • 从1个地摊到27家门店

  • 赚钱好项目文章库
  • 近日,记者来到湖南省醴陵市,对醴陵市邵阳个体私营经济党支部书记、班龙服饰广场总经理赵石毛进行了采访。班
关键词不能为空
极力推荐